エンゼルハイム横濱磯子壱番館

  • 神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目

  • 京急本線 / 吉野町駅 徒歩17分

  • 2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,480万円
49.0万円/㎡
相場
3,563万円
50.2万円/㎡
2,576
3,234
3,891
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜3,891万円
45.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルハイム横濱磯子壱番館
3,480万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 71.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,480万円49.0万円3階 71.01㎡ 3LDK南
2025/12/043,480万円49.0万円3階 71.01㎡ 2LDK+S南
2025/08/253,290万円53.0万円2階 62.12㎡ 2SLDK西
2025/08/113,290万円53.0万円2階 62.12㎡ 3LDK西
2025/08/053,390万円54.6万円2階 62.12㎡ 2LDK+S西
2025/08/013,390万円54.6万円2階 62.12㎡ 3LDK西
2024/11/172,480万円39.9万円2階 62.12㎡ 1SLDK西
2024/11/112,680万円43.1万円2階 62.12㎡ 1SLDK西
2024/05/093,480万円41.6万円7階 83.65㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2025/11/04ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,780万円37.0万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2026/01/30ワコーレ横浜蒔田II
横浜市磯子区岡村三丁目
蒔田駅14分 2,790万円47.7万円58.54㎡3LDK2階 / 10階建 西1996年85戸RC
2025/09/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2025/11/28クリオ磯子丸山弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,290万円54.5万円60.42㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年71戸RC
2024/02/12クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅19分 2,480万円38.3万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2026/02/24レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,280万円40.9万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2026/02/28ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 2,998万円43.6万円68.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年55戸RC
2025/11/01ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅27分 2,980万円54.0万円55.16㎡-4階 / 6階建 南西1997年17戸RC
2026/02/28クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 2,990万円41.6万円71.91㎡2LDK+S2階 / 4階建 東2003年66戸RC
2025/11/04洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅8分 2,980万円43.8万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/07/15横濱根岸パーク・ホームズ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅11分 4,090万円58.3万円70.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2026/02/17ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 3,250万円52.4万円61.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市磯子区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して15.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市磯子区
57.8万円/㎡
前年比+6.2%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム横濱磯子壱番館
所在地神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
交通京急本線吉野町駅徒歩17分
築年月2000年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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